Revue de presse
Zéro artificialisation nette : un brouillard qui ne se dissipe pas
Alors que le vote en séance publique par le Sénat de sa proposition de loi zéro artificialisation nette (ZAN) approche à grands pas, les auditions des associations d’élus n’auront guère éclairé la voie des promoteurs du texte. Refonte du calendrier, modalités de prise en compte des grands projets, gouvernance, droit à l’hectare… autant de "points durs" qui ne font guère consensus [...]
Autorisation d'urbanisme : une demande de pièce non obligatoire peut donner lieu à une autorisation tacite
Le Conseil d’Etat met fin à certaines pratiques de l’administration consistant à solliciter des pièces complémentaires à une demande de permis de construire alors que celles-ci ne sont pas listées par le code de l’urbanisme. La demande de pièce illégale étant sans effet sur les délais d’instruction, une décision tacite de non-opposition ou de permis pourrait naitre à l’issue dudit délai [...]
Conseil d'État
Le secteur de la maison individuelle dans la tourmente
Les ventes de maisons individuelles se sont effondrées de 31 % en 2022. Face à une situation très dégradée, Pôle Habitat FFB en appelle à l’État pour prendre des mesures d’urgence et instaurer un « bouclier logement », à l’image du bouclier tarifaire dans l’énergie [...]
Les ventes de maisons neuves chutent
Le pouvoir d’achat immobilier des Franciliens en chute libre
Garantir à tous l’accès à une alimentation locale et de qualité
A l’occasion du Salon international de l’agriculture, l'ANCT propose de redécouvrir deux projets alimentaires réalisés dans 2 Petites villes de demain. Dieulefit et la résilience alimentaire. Tournus et l’alimentation comme socle d’une nouvelle gouvernance. [...]
Dieulefit
Ensemble des offres à disposition sur la thématique de l’agriculture et de l’alimentation
Suspension de permis de construire à cause de la sécheresse
Pour l’avocat en droit de l’environnement Arnaud Gossement, ces décisions devraient se multiplier tant que l’État ne se positionne pas. "Les maires sont désemparés et l’État tergiverse". La décision de suspendre les permis de construire est une interpellation. Reste que les maires s’exposent à des contentieux. Aujourd’hui, la jurisprudence "n’est pas claire" sur le sujet [...]
Une proposition de loi, déposée par le député C. Naegelen
Les îles d’Outre-Mer, premières victimes françaises du changement climatique
En moyenne, à l’échelle globale, le niveau de la mer s’élève aujourd’hui de près de 4 millimètres par an. Par conséquent, la Martinique pourrait perdre 5% de sa superficie d’ici 2100, tandis que des zones entières de la Guadeloupe, de Saint-Martin et de Saint-Barthélemy, de Mayotte et de La Réunion pourraient devenir inhabitables dès 2040-2050 [...]
L’urbanisme réglementaire et opérationnel : un duo complexe au sein de la fabrique urbaine
Malgré la tendance de l’urbanisme réglementaire à affiner ses frontières avec l’urbanisme opérationnel, les deux écoles restent encore trop décorrélées. Plusieurs réglementations encore réfléchies et imposées depuis les hautes instances de gouvernance ne restent encore pas suffisamment malléables et modulables aux réalités locales, comme celle de la Zéro Artificialisation Nette [...]
Demain, chacun son éolienne au balcon
Un nombre croissant de français fait le premier pas vers l’autoconsommation, qui désigne le fait de consommer de l’énergie que l’on a produite soi-même. L’idée est séduisante, elle est d’ailleurs encouragée par l’État qui propose des primes à l’achat et une TVA à taux réduit. De leur côté, les industriels développent des produits de moins en moins chers et de plus en plus faciles à adopter [...]
Pays de Craon : des étudiants ouvrent les horizons du territoire
Pour encadrer le hackathon, une équipe de maîtrise d’œuvre pluridisciplinaire est constituée, aux côtés des services des collectivités concernées, avec un cabinet spécialisé dans l’implication des habitants sur l’usage des espaces bâtis. Une architecte et un urbaniste sont également chargés d’accompagner chacun un groupe d’étudiants répartis dans les trois communes [...]
Pourquoi les passoires thermiques se vendent vite et bien à Marseille
L’obligation de rénovation des passoires thermiques inquiète les propriétaires. En effet, depuis le 1er janvier, les pires passoires sont interdites à la location (celles qui consomment plus de 450 kWh/m² par an). Un mauvais diagnostic énergétique est un argument de négociation pour faire baisser le prix de vente. La ville de Marseille échappe à cette difficulté [...]
Immobilier - Le Havre regagne ses lettres de noblesse
L’image ouvrière du Havre tend à changer. Le Havre, qui a une tradition industrialo-portuaire, s’ouvre de plus en plus au tourisme, en mettant en avant son principal atout, la mer. Des bateaux de croisière partent du Havre toutes les semaines ; de plus en plus d’hôtels se créent. La cité Océane abrite aussi le MuMa, le deuxième plus grand musée impressionniste de France [...]
Tribunes, contributions et idées
Patrick Henry - "Cessons d’opposer la ville dense à l’étalement urbain"
Dans mon livre, je propose d’imaginer, dans le projet urbain, que l’on commence par connaître les sols : savoir sur lesquels on peut bâtir ou non, en fonction par exemple de leur valeur agronomique et écosystémique, et en privilégiant les constructions dans les aires déjà bâties, dans l’existant. L’enjeu est donc de considérer le sol comme le point de départ de toute opération d’urbanisme [...]
Vers une Géopolitique des Smart Cities (3/3)
Nous avons vu dans les précédents articles de cette série que les technologies urbaines sont en train de devenir des armes géopolitiques. La narrative élaborée par la Chine s’articule ainsi autour de la « Safe City ». De leur côté, les acteurs américains ont construit un récit autour de la smart city que l’on pourrait résumer de la manière suivante : « Les smart cities peuvent améliorer la qualité de vie des citoyens et optimiser les villes [...]
Alphonse Coulot, La Fabrique de la Cité - Désirer la mobilité
Il est temps de dissocier transport et contrainte, déplacement et difficulté, avenir et inquiétude. L’immense défi de la décarbonation de nos mobilités doit trouver un récit désirable. Seule une coopération efficace entre acteurs publics et privés permettra de répondre aux attentes de la population [...]
Déployer le tissu végétal aux abords du bois de Vincennes
Samuel Enogat, étudiant en master à l’École de Design Nantes Atlantique, a cherché le terrain de jeu idéal pour enraciner, faire pousser et éclore de nouvelles habitudes de biodiversité urbaine pour les habitants. Le bois de Vincennes et ses 543 hectares de massifs forestiers lui sont apparus comme l’écrin vert parfait [...]
Évènements
L'Institut de la Transition Foncière
Le 12 mai sortira en librairie le Livre blanc de l'Institut de la Transition Foncière, publié aux Éditions de l'Aube. Il faut sauver les sols. C'est le constat du livre blanc et la raison d'être de l'Institut. Cet ouvrage est le résultat d'une réflexion collective, qui dresse le bilan des défis actuels et propose des actions concrètes pour faire de la transition foncière un volet à part entière de la transition écologique [...]
Exploration urbaine par Ville hybride
L'A86 à vélo rêve ou cauchemar du Grand Paris ? 1ère étape - VILLE HYBRIDE et Paul Lecroart vous proposent de parcourir les 130 km de l'A86 à vélo (80km en voiture) en plusieurs étapes, en 2023. "Quelques pépites, curiosités, potentiels urbains et renaturation sont au menu [...]"
Les origines de Ville hybride
Un web-débat d'IDHEAL le vendredi 3 mars à 9h30 - Logement abordable, à quel prix ?
La notion de logement abordable est floue : abordable oui, mais pour qui ❓ Abordable oui, mais où❓Est-ce une nouvelle manière de parler du logement social ❓Le logement abordable est-il toujours aidé ❓Le logement abordable permet-il de loger tout le monde ❓Et quelles politiques publiques ou quelles régulations de marché faut-il mettre en œuvre pour rendre le logement abordable [...]
Inscription : ATTENTION ! C'est maintenant !
Documentation
La lisière urbaine - Une approche relationnelle
de l’urbanisme et de l’aménagement
Métamorphoser la qualité du cadre de vie avec Bertrand Follea, Grand Prix National du Paysage 2016 - Cet espace à part entière donne un sens au projet local qui renoue lieux bâtis, agricoles et de nature! Avec un double enjeu écologique et sociologique, l’intégration de ces espaces de transition permet de créer un cadre de vie désirable pour l’habitant, le commerçant, l’agriculteur, le promeneur ou l’usager local [...]
Surélévation des copropriétés : un guide de l’Anil fournit les clefs aux collectivités
Dans un contexte de lutte contre l’artificialisation des sols, la surélévation des bâtiments est une solution séduisante permettant à la fois de densifier les villes et d’améliorer l’efficacité énergétique des logements. Ce document, qui s’adresse aux collectivités territoriales, est à jour des dernières évolutions introduites à ce sujet par la loi Climat et Résilience [...]
Le CSTB dévoile sa vision haute définition du patrimoine bâti
La BDNB répertorie pas moins de 38 millions de logements et près de 1 milliard de mètres carrés de locaux tertiaires. Pour chaque édifice, elle renseigne jusqu’à 250 critères parmi lesquels son histoire administrative, sa morphologie, son adresse postale, les matériaux utilisés pour sa construction, ses équipements techniques, son mode de chauffage ou encore son étiquette de diagnostic de performance énergétique (DPE) [...]
Conseil national des villes - Rapport d'activités 2022
Réflexion collective sur des enjeux concernant les quartiers prioritaires, rencontres européennes sur la démocratie participative au Parlement européen à Strasbourg, contributions dans le cadre des réflexions sur la prochaine contractualisation de la politique de la ville et la préparation du Comité interministériel à la ville, le CNV revient dans ce rapport sur les temps forts de son activité au cours de l'année 2022 [...]
D’une "obligation d’évaluer" à une évaluation intégrante des contrats de ville
Ce livret didactique à destination des acteurs de la politique de la ville a été produit dans le cadre de l'étude de capitalisation des évaluations des contrats de ville en Occitanie. Il comprend notamment 3 fiches-repères pour la future contractualisation. Les deux centres de ressources « Ressources & Territoires » et « Villes et Territoires Occitanie » l’ont co-réalisés dans l’objectif de partager et de capitaliser les actions d’accompagnement à l’évaluation menées par les CRPV, mais aussi d'émettre des propositions en vue de la prochaine contractualisation [...]
Ailleurs
Edmonton - La ville de 15 minutes est un moyen facile d'expliquer un vieux concept
Le planificateur principal d'Edmonton, Michael Strong, a réfuté l'idée que le plan de la ville de se réorganiser en communautés piétonnières restreindrait les mouvements des gens, au milieu de la controverse croissante entourant le concept de villes de 15 minutes. "Il n'y a pas - et il n'y aura jamais - de restrictions sur le déplacement d'un district à l'autre" [...]
Source originale en anglais
Reportage - Coups fourrés contre l’enquête sur l’explosion du port de Beyrouth
Après treize mois de suspension, le juge Bitar avait décidé de reprendre l’enquête sur l’explosion du port de Beyrouth du 4 août 2020. Le procureur général du Liban, Ghassan Oueidate, n’était pas de cet avis, et poursuit le juge pour rébellion contre la justice et usurpation de pouvoir. En outre, la remise en liberté par le procureur de toutes les personnes détenues dans cette affaire scandalise les familles des victimes [...]
African cities magazine - 1ère édition
Avec une série d'innovations, d'initiatives et de projets sur l'urbanisme, l'architecture ou le design, cette première édition montre comment des idées et des solutions innovantes transforment les systèmes urbains en établissements humains plus résilients, inclusifs et durables en Afrique. À travers différents portraits et interviews de praticiens, d'innovateurs et d'acteurs du changement dans le domaine de l'architecture et du développement urbain, Africa Innovation Network espère mettre en valeur la beauté, la diversité, les défis et les opportunités des villes africaines d'aujourd'hui [...]"
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