A Bordeaux, Tebio obtient le premier permis de construire sans affectation

Le bâtiment de près de 4 500 m2 sans destination, démonstrateur de réversibilité et à balance énergétique positive, situé dans le quartier de l’Ars à Bordeaux, sur l’opération d’intérêt national Bordeaux Euratlantique, vient d’obtenir son permis de construire explicite [...]

En 2023, les grandes villes ont, dans l'ensemble, utilisé le levier fiscal avec retenue

Très médiatisées, les augmentations à deux chiffres des taux de la taxe foncière à Paris et Grenoble ne reflètent pas la tendance générale. Sans la capitale, la hausse des taux de la taxe dans les villes de plus de 100.000 habitants et leurs intercommunalités s'établit à +1,7% cette année [...]

L'étude du cabinet FSL

Pour le Conseil d'analyse économique, les petits commerces subissent une mutation plus qu'un déclin

Le CAE estime que les petits commerces sont en mutation plus qu'en déclin. Dans une note, l'organisme placé auprès de Matignon, insiste sur leurs bienfaits pour les habitants (des services de proximité avec parfois même "une dimension de service public"), et fait le point sur ce secteur qui, en 2019, générait 6% du PIB français et représentait 12% de l'emploi et 430.000 établissements [...]

La note du CAE

100 millions d’euros pour accompagner les territoires dans la réalisation de leur réseau cyclable en 2023

Dans le cadre du Plan Vélo et Marche présenté par la Première ministre lors du premier Comité interministériel Vélo et marche du 5 mai 2023, les ministres lancent un nouveau programme pour le développement des infrastructures cyclables [...]

Les collectivités achètent de plus en plus de terres agricoles

Les collectivités ont acquis 7.000 hectares de terres agricoles en 2022, soit une progression de 61% sur un an, a indiqué la FNSafer. À expliquer par l'essor des projets alimentaires ruraux. Autres phénomènes : la forte poussée des achats de parts sociales (+25%), sans doute par anticipation de la loi Sempastous ; et un frein à l'urbanisation (-46%) dans la perspective du ZAN [...]

Loi Climat et Résilience - Obligation de végétaliser ou d’installer du photovoltaïque en toiture

Ces mesures, qui entrent en vigueur au 1er juillet 2023, concernent les bâtiments à usage commercial, industriel ou artisanal, entrepôts, hangars non ouverts au public faisant l’objet d’une exploitation commerciale et parcs de stationnement couverts accessibles au public ; les bureaux d’une d’emprise au sol de plus de 1.000 m2. Ces obligations s'appliquent également aux extensions et rénovations lourdes de bâtiments supérieures à 500 m2 (1.000 m2 pour les bureaux) [...]

Consultation en cours concernant le décret et 2 arrêtés

Faut-il s’attendre à des faillites en cascade dans l’immobilier?

Plus de 500 agences immobilières ont mis la clé sous la porte ou ont été placées en redressement judiciaire entre mai 2022 et avril 2023, selon les données de la société spécialisée Altarès [...]

Les Échos : le taux plafond frôle les 4,7 %

Immobilier: Paris se prépare à passer sous les 10.000 €/m²

Les ventes se contractent de plus en plus en Île-de-France: -22% au premier trimestre 2023 par rapport aux trois premiers mois de l’année dernière, selon les notaires [...]

Les Échos : le marché bascule dans la crise en Ile-de-France

Les députés approuvent la prolongation du «bouclier» loyers jusqu’à début 2024

La proposition de loi, défendue par le député Renaissance Thomas Cazenave, doit désormais être transmise au Sénat. Pourtant, même au sein du gouvernement, la question divise [...]

Taxe foncière: les villes qui ont prévu d’alourdir la note fiscale

Rénovation thermique : la majorité veut pousser les banques à financer l'effort

Le député David Amiel prépare une proposition de loi visant à généraliser le prêt avance mutation, remboursable seulement au moment de la mutation du logement rénové (succession ou vente). Il l'a dévoilée en présentant son rapport sur le dispositif MaPrimeRénov' à la commission des Finances [...]

Manque de logements sociaux : 10 communes de Guadeloupe sanctionnées

La préfecture de Guadeloupe a publié la liste des communes de l’archipel qui feront l’objet de prélèvements pour non-respect de la loi SRU. Les dix communes concernées enregistrent un déficit sur leur territoire, selon le bilan 2022. Elles seront sanctionnées, à hauteur de 877.000 euros, au total [...]

Les propositions des groupes de travail du CNR Logement dévoilées

Alors que la crise de l’immobilier gronde, et que les professionnels s’inquiètent, l’attente est grande avant la prochaine présentation des conclusions du Conseil national de la refondation (CNR) dédié au logement, désormais prévue pour le 5 juin prochain [...]

Comparaison n’est pas (forcément) raison

Gabriel Attal, Ministre des comptes publics, déclarait récemment ""... pour le logement il y a un truc qui ne colle pas : on est le pays européen qui dépense le plus, on n’a pas l’impression que les français sont mieux logés..." Les comparaisons quantitatives sont utiles dès lors qu’on les utilise comme une illustration argumentée de la diversité des situations et non comme la recherche d’une norme [...]

Architectes maîtres d’œuvre, souriez, vous êtes référencés

"Dit autrement, le référencement, qui permet de mettre en concurrence restreinte quelques équipes choisies, est une autre façon de dévoyer le concours d’architecture, le copromoteur faisant bosser qui il veut selon la voix de son maître. C’est l’aboutissement des PPP, l’étendard de la loi ELAN qui signe pour des projets (semi-publics) prestigieux la fin des concours du type que le meilleur projet gagne [...]"

Le communiqué de presse de la Société du Grand Paris

OFS/BRS ? Quand le logement se libère du foncier

Un entretien de 2022 - sur dixit.net - Et si on dissociait le sol du bâti pour proposer des logements abordables ? Avec Hélène Reynaud, consultante en immobilier résidentiel et aménagement. Petite mise au point sur les BRS et les OFS [...]

Les OFS : logement durablement abordable en Île-de-France

Réanimer le parking en silo

Les parkings en silos construits entre les années 1970 et 1980 ont obtenu une inscription au titre des monuments historiques. En d’autres termes, cela signifie que leur structure est indestructible et que leur intérêt patrimonial est protégé par la nation. Ils occupent donc une place importante dans les réflexions émergentes [...]

Construire mieux et moins cher : un rêve inaccessible ?

Pour lutter contre cette fatalité, collectifs d’architectes, collectivités ou encore bailleurs sociaux tentent d’innover et de trouver des solutions. Baisse de la TVA pour la filière sèche via le collectif de la Frugalité heureuse, orientations stratégiques "disruptives" pour la métropole de Rennes. Autant d’outils à décrypter [...]

métropolitiques, Geoffrey Mollé - Un nouvel urbanisme de la hauteur ?

Construire de nouvelles tours pour loger les citadins. Alors que la question de la grande hauteur en ville s’invite de nouveau dans les débats, Geoffrey Mollé montre que l’urbanisme vertical ne permet pas d’accroître l’offre de logements accessibles au plus grand nombre [...]

www.choisirsonAMO.Fr

Après le guide papier (téléchargeable sur le site), voici le site web interactif qui vous donnera tous les outils pour bien choisir son Assistance à Maîtrise d'ouvrage (ou AMO). Si vous êtes programmiste, architecte, économiste, ingénieurs, bureaux d’étude. Vous y retrouverez aussi l'articulation des missions d’AMO avec la Maitrise d’ouvrage, et les missions AMO par métiers et expertises [...]

Sète, Marseille, Malaga, Montpellier, Frontignan... sont au programme du FPU Méditerranée

Plus de 20 projets urbains à découvrir. Jeudi 29 juin, le Forum des Projets Urbains de la Méditerranée réunira au Corum de Montpellier les grands acteurs de la production urbaine en PACA et Occitanie [...]

Et si la ville était une femme ?

Résiliente, sobre, bienveillante et accueillante, la ville de demain s’accorde davantage au féminin qu’au masculin. Elle tend à s’éloigner d’un héritage passé de l’aménagement urbain stéréotypé, répondant à des enjeux de performance et de productivisme dont les limites sont de plus en plus visibles [...]

Le rapport d’activité sur le projet partenarial aménagement (PPA) est disponible

Le PPA est un outil qui vise à répondre aux besoins en matière d'aménagement des territoires. Ce contrat entre l’État et un ou plusieurs établissements publics ou collectivités territoriales vise à faire effet de levier pour favoriser et accélérer la réalisation d’une opération d’aménagement [...]

Feuille de route de décarbonation de l’aménagement - Loi climat et résilience

Les acteurs de l'aménagement ont remis leur proposition de feuille de route de décarbonation au Gouvernement. Fruit d’un travail de concertation d’une année avec l’ensemble des acteurs de la filière, la proposition s’articule autour de six leviers pour décarboner l’aménagement. À l’exception des mesures de portée nationale, l’échelle pour la déclinaison de ces actions est le territoire du quotidien, le bassin de vie [...]

Intensifier les usages du patrimoine existant pour réduire l’empreinte écologique du secteur du bâtiment : l’apport essentiel de la programmation urbaine et architecturale

Présentation de plusieurs démarches développées chez AREP permettant de lever les freins régulièrement rencontrés au maintien de l’existant, en conscientisant les maîtres d’ouvrages sur son potentiel et son caractère vertueux [...]

Etalab améliore l'accès aux données de la plateforme data.gouv.fr

La France peut se targuer d'avoir une des plateformes d’accès aux données publiques parmi les plus riches d'Europe. Cependant nombreux sont ceux à avoir été déçus par la grande hétérogénéité des données, ces dernières étant parfois difficilement accessibles et réutilisables. Pour pallier ces défauts, les équipes de la mission Etalab de la Dinsic ont planché sur des améliorations [...]

Ce sont les villes des pays les plus riches qui émettent le plus de CO2

Les villes, qui abritent plus de la moitié de la population mondiale et sont responsables d’environ 70 % des émissions mondiales de gaz à effet de serre, sont au cœur du défi climatique, selon un nouveau rapport de la Banque mondiale [...]

Comment mesurer la perception de la marchabilité des rues d’une ville ?

Cet article propose une méthode quantitative originale. Les rues sont décrites à travers de nombreux paramètres morphologiques, qui renvoient à ce que perçoit le piéton. Une approche qui n’intègre cependant pas tous les paramètres, mais qui ouvre des perspectives intéressantes [...]

Source en anglais