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Semaine 45 du 4 au 10 novembre 2022


Agenda

  • Mardi 22 novembre 2022 à 9h30 - Réservez votre matinée pour la matinale de l'ACAD : Stratégie foncière et renouvellement urbain - Interventions de Jean-Philippe Pichevin (Ville en oeuvre) et Caroline Randelli-Granier (Urbanis Aménagement) - Présentations de 2 exemples de restructuration foncière : l’une en AMO, qui en est au stade de la commercialisation, l’autre en concession d’aménagement, qui est achevée.
    Ensuite, vers 11h30 : Conseil d'administration
  • 29 novembre 2022 à partir de 18 heures - Évènement de fin d'année : "Les temps de l’urgence v/s l’urgence des temps pour les acteurs de l’aménagement urbain" - vous inscrire
  • Mardi 6 Décembre 2021 à 9h30 - Conseil d'administration
  • Vendredi 13 Janvier 2023 - Conseil d'administration décentralisé de l'ACAD - à l'étude

Matinale le 22 novembre : Stratégie foncière et renouvellement urbain

La matinale sera animée par deux adhérents de l'ACAD

  • Jean-Philippe PICHEVIN - Ville en œuvre
    Le foncier, matière première de l’aménagement urbain est, à chaque étape de l'opération d’aménagement, le fil conducteur de l’action ; et c’est souvent là que réside une part importante de la complexité du processus de transformation urbaine.
    Partant de ce constat et avec l’objectif d’accompagner la mise en œuvre des projets et la bonne conduite du programme national de rénovation urbaine, l’ANRU a confié à Ville en Œuvre la rédaction d'un guide méthodologique à destination de la communauté des acteurs de la rénovation urbaine en France : "Recomposer le foncier renouvellement urbain"

    Le guide a une portée spécifique aux projets ANRU mais représente également une source de données et de méthodes utile à tous les acteurs de l’aménagement urbain.

  • Caroline Randelli-Granier - Urbanis Aménagement
    Son intervention vise à illustrer le process de recyclage immobilier et foncier et à montrer que ce renouvellement urbain peut être à l'œuvre à toutes échelles de territoire, au sein de dispositifs très connus comme les OPAH-RU.

    Sera exposé dans un premier temps le cas d'un îlot en concession d'aménagement où l'intervention a permis de redessiner le parcellaire pour lui attribuer une nouvelle vocation en lien avec les besoins en logements de la commune : en centre-ville d'une commune ACV de Haute-Saône, la production d'une maison de ville avec espace extérieur et garages, où se croisent les enjeux de patrimoine, de reconversion, de redynamisation et d'habitat.

    Dans un second temps, sera présenté le cas d'un immeuble dans une petite ville bretonne où la commune, en mettant fin à une situation de péril et en se rendant propriétaire du bien, souhaite maîtriser le devenir de la parcelle en participant à la redynamisation de son hyper - centre. Avec l'aide d'une AMO technique, juridique et patrimoniale, elle va définir le projet de son choix, qui correspondra à une réalité de marché, en en maîtrisant toutes les étapes. Exprimant ici sa capacité à faire, elle donne le ton d'une politique de renouvellement urbain ambitieuse.
  • Ne manquez pas ce rendez-vous ! En visio-conférence : le mardi 22 novembre 2022 de 9h30 à 11h30

Nouveaux adhérents : Caroline MORICEAU

ARTÉNETTE & INGAMO

Caroline MORICEAU propose de recourir à l’histoire et au recueil de mémoires pour accompagner la transition entre les époques de vie d’un site ou d’une organisation.
Son intervention permet de constituer et de mettre en valeur une mémoire des lieux et de ses acteurs, qui participera à leur identité future.
Doter l’ensemble à réinventer d’une histoire à raconter, d’une matière à renouer les fils du tissu urbain, entre l’ancien et le futur, est aussi une manière d’inscrire le lieu revisité dans la cartographie et l’imaginaire de chacun, et de favoriser son acceptation par tous.

Cette conviction et ce geste s’appliquent ainsi aux projets de métamorphoses urbaines ; ils concernent également les processus de transformations engagés par les organisations (déménagement, nouvelle implantation, projet d’entreprise, nouvelle organisation, fusion, rachat...)

Caroline MORICEAU est ancienne élève de l’École normale supérieure - PSL et docteure de l’École des Hautes Études en Sciences Sociales en histoire sociale des sciences.
Après quelques années dans l'enseignement supérieur et la recherche, puis une première expérience du conseil, elle pilote pendant 5 ans les évaluations de politiques régionales au sein du Conseil régional d'Ile-de- France.
Elle sera ensuite pendant 8 ans Directrice des Etudes d'un cabinet d'études et de conseil.


Revue de presse


Énergies renouvelables : exit le "droit de veto" des maires sur l'implantation des projets, place à la planification par zones

Un compromis a été trouvé entre les sénateurs et le gouvernement sur la question du droit de "veto" des maires sur l'implantation des projets, qui avait été introduite en commission. Les élus se verront à la place conférer l'initiative sur la définition de zones prioritaires pour accueillir ces projets, ainsi qu'un droit de contrôle [...]


Mayotte - La SIM ambitionne de tripler le nombre de logements d’ici 8 ans

Pour cela, 530 logements sortiront de terre chaque année, dont 60 % très sociaux destinés aux Mahorais les plus fragiles. Mixité sociale, utilisation de matériaux locaux comme la brique de terre, sécurisation des quartiers : autant de défi que mènent de front la Société Immobilière de Mayotte et son partenaire CDC Habitat [...]


Les territoires rivalisent pour attirer les grandes écoles

De commerce, de management ou d'ingénieurs, les grandes écoles sont très convoitées par les collectivités qui y voient un moyen de dynamiser l'économie locale. Reims a, par exemple, déroulé le tapis rouge pour le futur campus de Neoma Business School. L'enseignement supérieur est un atout pour inciter les étudiants à rester sur le territoire. Et un atout pour les entreprises face aux difficultés de recrutement. Avec des campus flambant neufs, les écoles deviennent même un segment incontournable en matière d'immobilier [...]


La Ville de Paris vise 40% de «logement public» pour 2035

Pour enrayer le départ de 10.000 parisiens par an, la Ville de Paris se fixe un objectif de 40% de «logement public», comprenant 30% de logement social et 10% de logement intermédiaire, à l’horizon 2035, grâce à la révision du Plan local d’urbanisme (PLU) et la création d’une foncière [...]


Le Village des médias : cité-jardin du XXIe siècle

A Dugny, le Village des médias accueillera les journalistes et techniciens du monde entier durant les Jeux de Paris 2024. Dès la clôture de l’événement, il deviendra un nouveau quartier de ville, proche de la nature. Véritable cité-jardin du XXIe siècle, le Village sera directement relié aux parcs environnants [...]


Déplacements : quels sont les facteurs déterminant l'usage des différents modes ?

Une étude réalisée pour le compte de la FNAUT analyse les facteurs déterminant l'usage des différents modes de transport dans 47 grandes villes françaises. Elle montre que si l'urbanisme conditionne largement la manière dont les habitants se déplacent, de nombreux autres facteurs complémentaires entrent en ligne de compte [...]


Restructuration des Ateliers Vaugirard

Depuis 2016, les travaux de restructuration des « Ateliers Vaugirard » dans le XVème arrondissement de Paris battent leur plein. A l’horizon 2029, ce projet industriel et immobilier aboutira à la création d’un véritable quartier en cœur de ville [...]


Faire du vélo un vecteur de transformation sociétale dans les centres urbains

Toutenvélo est une société coopérative d’intérêt collectif (SCIC) née en 2009 à Rennes, sur le métier de la cyclologistique urbaine. La SCIC est présente dans 11 villes de France, à travers des sociétés coopératives et participatives (SCOP), créées à l’initiative d’entrepreneurs qu'elle accompagne. L'activité se concentre aujourd’hui dans les hypercentres des grandes villes (plus de 100 000 habitants) [...]


Podcasts et vidéos


Vous allez voir... du paysage !

Vous allez voir... du paysage !, est une série de 19 épisodes (un épisode par « pays » d'Île-de-France) imaginée pour accompagner le beau livre Pays & paysages d’Île-de-France publié par L'Institut Paris Region. Dans chaque épisode, un expert de L’Institut (paysagiste, urbaniste, géographe, historien, écologue, naturaliste...) fait découvrir un paysage unique, surprenant, méconnu [...]


Saint-Laurent-du-Maroni : "On doit intervenir sur le foncier centre-ville avec des propositions de réhabilitation et de construction"

Banque des Territoires - Dans cet épisode, nous partons en Guyane avec Sophie Charles, maire de Saint-Laurent-du-Maroni, pour parler de dynamisme démographique et donc de la nécessité de créer plus de logements dans la ville, notamment via la création d'une foncière [...]

Tribunes, blogs, contributions et idées


Philippe Bihouix : "Les villes n’ont pas vocation à croître éternellement"

Dans son dernier livre, écrit avec Sophie Jeantet et Clémence de Selva, il revient sur les mantras des politiques urbaines de ces dernières années – la densification à tous crins, les politiques d’attractivité territoriale, le "choc de construction" pour répondre aux besoins de logement, dont certains sont responsables des maux qu’ils prétendaient combattre [...]


Village olympique 2024, un héritage sans passé ?

Le village olympique est le plus gros projet de construction lié aux Jeux Olympiques de Paris 2024. Il doit d’abord accueillir les athlètes pendant les deux semaines de compétition, puis muter vers un quartier de vie mixte. Présenté comme un démonstrateur de la ville de demain, il ressemble pourtant étrangement à l’urbanisme d’hier [...]


Ventiler le PIB national au niveau des régions, “façon puzzle”

Calculer des produits intérieurs bruts (PIB) régionaux répond à une obligation européenne et à des attentes locales. Les PIB régionaux constituent une information utile pour appréhender les régions. Ils ne doivent cependant pas être pris pour plus que ce qu’ils sont. Le conseil de Olivier Bouba-Olga : n'utilisez pas le PIB régional par habitant comme un indicateur de performance économique, il n'a rien à voir avec ça !

L'article de Olivier Bouba-Olga sur le sujet


Taxe foncière: la carotte fiscale d’Anne Hidalgo n’est pas si efficace

Anne Hidalgo va faire flamber la taxe foncière. De quoi faire grincer des dents les propriétaires parisiens, même si, à Paris, cet impôt local est un des moins élevés en France. Anne Hildago promet d’exonérer de taxe foncière les propriétaires qui réalisent des travaux de rénovation énergétique. Avec plusieurs bémols [...]


Évènements


L'AFDU fête ses 40 ans le 23 mars 2023

Depuis plus de 40 ans, l’AFDU est un lieu de dialogue entre ses adhérents porteurs d’expertises multiples, mais aussi avec les acteurs territoriaux dans leur diversité. En facilitant les échanges au niveau national, l’AFDU favorise la complémentarité des points de vue des 3 collèges de l’association : élus, collège public, collège privé [...]


Webinaire "Où atterrir" - 6 décembre

Webinaire organisé avec le collectif Où atterrir initié par Bruno Latour qui propose une action "innovante, artistique, participative, scientifique et politique pour impliquer les habitantes et habitants dans les bifurcations nécessaires de vision et d’action pour la transformation écologique des territoires" [...]


1ère Rencontre Nationale des Démonstrateurs de la Ville durable - France 2030 - 15 novembre

Dans le cadre de France 2030, le Ministère du Logement, le Ministère de la Cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales, le Secrétariat général pour l’investissement et la Banque des Territoires, en partenariat avec l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU), ont lancé en mai 2021 l’appel à manifestation d’intérêt (AMI) « Démonstrateurs de la ville durable », doté de 305 millions d’euros [...]

Inscriptions


Marseille - Journée régionale Connaissance et Avenir du territoire

Le 1er décembre se tiendra la Journée régionale connaissance et avenir du territoire sur le thème de la sobriété foncière. L'Agam co-animera un atelier autour des outils et ressources pour mettre en œuvre les politiques de sobriété foncière, plus précisément, au sujet des friches [...]


Journée du Réseau des acteurs de l'habitat et du Réseau recherche habitat-logement du 7 décembre 2022

Sont invités à participer, à la fois les équipes (acteurs et chercheurs) de projets, ainsi que tout acteur de l’habitat et de la recherche intéressé par ce sujet : organismes et associations régionales Hlm, entreprises publiques locales, collectivités locales, services de l’État, agences d’urbanisme, associations, chercheurs, etc [...]


Documentation utile


Un "catalogue vert" sur la transition écologique dans les villes moyennes

Le programme Action cœur de ville publie son deuxième « catalogue vert » sur la transition écologique. Classé par région, il met en avant 222 projets d’aménagement urbain menés localement pour l’écologie du quotidien. Ces projets impactent directement le cadre de vie, le bien-être et la santé des habitants [...]


Transition écologique : les Régions à l’initiative d’actions concrètes et innovantes

L’association des Régions de France, publie la 2ème édition de l’enquête sur les actions des territoires en faveur de la transformation écologique. Cette enquête vise à identifier les grandes actions menées dans toutes les régions métropolitaines et ultramarines, en lien avec leurs compétences : développement durable, gestion des déchets, biodiversité, économie circulaire [...]


Région Sud - Sortie des guides pédagogiques de mise en oeuvre du SRADDET

Afin de faciliter l’appropriation et l’application du SRADDET approuvé en octobre 2019, la Région Sud Provence-Alpes-Côte d’Azur a confié aux Agences d’urbanisme de la région Sud la réalisation de plusieurs guides pédagogiques pour accompagner les territoires et les acteurs de la planification dans la déclinaison du projet régional [...]


Ailleurs


La folie des villes nouvelles, de l’engouement à la torpeur

Symboles d’un urbanisme ultra-innovant, de nombreux projets de villes nouvelles font débat aujourd’hui. Avec la promesse de répondre aux enjeux contemporains, qu’ils soient écologiques ou sociaux, elles ne font pourtant pas l’unanimité. Qui pense et finance ces villes ? Qu’apportent-elles aux réflexions urbaines actuelles ? Que révèlent-elles du devenir des villes [...]

Article dans Les Échos


Togo: la capitale Lomé victime de l'urbanisation galopante des villes

Podcast - Au Togo, une nouvelle ville durable va être construite à la sortie nord-est de Lomé. Elle aura pour vocation de désengorger une capitale qui grandit trop vite et n’arrive pas à fournir à ses nouveaux habitants les infrastructures en eau ou électricité. Mais ici, c’est la débrouillardise qui s’impose [...]


Stefano Boeri Architetti présente les tours "Vertical Forest" pour Dubaï

"Dubaï, célèbre pour son abondance en eau douce" ! Les lecteurs sont sceptiques quant au projet du studio italien Stefano Boeri Architetti de recouvrir de milliers d'arbres une paire de gratte-ciel à Dubaï [...]

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"Tous ceux qui sont complices de la conception et de la construction de Neom sont déjà des destructeurs de mondes"

L'écrivain et urbaniste Adam Greenfield estime que les architectes qui travaillent sur le mégaprojet Neom en Arabie saoudite doivent décider s'ils acceptent d'être complices d'une "atrocité écologique et morale" [...]

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