Revue de presse
Immobilier : la propriété devient de moins en moins abordable, même dans les zones les plus pauvres
Une enquête portant sur les aires urbaines de Paris, Lyon et Avignon. Dans chacune des trois agglomérations, quatre communes aux tendances de marché contrastées ont été sélectionnées. Le sens général de l’évolution ressort sans équivoque : l’abordabilité, entendue comme le rapport entre les prix et les revenus, a diminué partout. Mais le périmètre de celles où il faut plus de deux mois de revenu pour un mètre carré ne cesse de s’étendre [...]
Réforme des ZRR : le Sénat propose un retour à la maille communale
Le sénateur Rémy Pointereau propose "un zonage mieux ciblé et plus juste" qui pourrait concerner jusqu'à 24.000 communes, contre 17.700 actuellement. Il préconise de classer les ZRR au niveau communal et non plus intercommunal, de définir un éventail plus large de critères contre les deux actuels (densité de population et revenu fiscal) et, une intensité de soutien à trois niveaux [...]
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Plan « eau » : la politique des petits tuyaux fera-t-elle les grandes rivières ?
La sécheresse de l’été 2022 a marqué les esprits avec un nombre record de départements en situation de crise. Des centaines de communes ont été confrontées à des difficultés d’approvisionnement en eau potable, tandis que les productions agricoles, interdites d’irrigation, ont accusé des baisses de rendements. Il n’est pas prévu que ce grand plan accouche d’une grande loi sur l’eau (la dernière est datée de 2006) [...]
La justice annule l’extension du centre commercial Rosny 2
Victoire pour les écologistes. La justice administrative a annulé, jeudi 6 avril, les permis de construire autorisant l’extension du centre commercial Westfield Rosny 2, en Seine-Saint-Denis, contesté par des associations environnementales. Il aurait atteint 180 000 mètres carrés, ce qui en aurait fait le deuxième plus grand centre commercial de France [...]
Logements vacants : une fiscalité unique s’impose
France urbaine, aux côtés de l’Association des maires de France, Intercommunalités de France, l’Association nationale des élus du littoral (ANEL), l’Association nationale des élus de la montagne (ANEM) et l’Association nationale des élus des territoires touristiques (ANETT), a adressé un courrier au ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires, Christophe Béchu, pour alerter l’Etat sur les conséquences de l’extension des zones tendues sur les communes levant la taxe d’habitation sur les logements vacants [...]
Intercommunalités de France - Autorité organisatrice de l’habitat : où en est-on ?
L’habitat fait partie des politiques publiques les moins décentralisées dans notre pays, contrairement à certaines politiques environnementales, comme l’eau et l’assainissement, la gestion des déchets, ou les mobilités. L’ensemble du champ réglementaire en matière d’habitat est très largement défini au niveau national et ne prend pas suffisamment en compte la diversité des réalités territoriales [...]
Transformations de bureaux-activités en logements à Paris, un choix de durabilité
À Paris depuis 2013, chaque année, les changements de destination autorisés en faveur de l’habitation sont de l’ordre de 54 500 m², ce qui permet la création de 900 logements. Ce chiffre comprend toutes les transformations de locaux d’activités en logement [...]
Note (pdf, 9.3 Mo)
Et si les prêts immobiliers transférables étaient une solution à la crise?
La portabilité, c’est le mécanisme qui permet à un propriétaire de financer son nouvel achat immobilier en conservant le prêt immobilier contracté pour le bien qu’il souhaite vendre (et ses conditions de taux). La transférabilité, elle permet d’attacher un prêt à un bien. Vous avez souscrit un crédit pour l’acheter et si vous le revendez avant l’échéance de ce crédit, l’acquéreur pourra reprendre ce financement aux mêmes conditions [...]
Produire du logement abordable, l'équation quasi impossible
Îlot fertile, le premier quartier zéro carbone de Paris
Îlot fertile ? Que cache ce nom ? Des logements, des hôtels, des commerces, des bureaux et des équipements sportifs. C'est aussi et surtout le premier quartier zéro carbone de Paris. De quoi réinventer Paris, du nom du concours que le projet a remporté en 2016 et qui voit le jour aujourd’hui, dans le quartier Rosa-Parks (19e) [...]
JO 2024 - La marina olympique de Marseille sera à flot dans les temps
La marina, d'où partiront les bateaux de compétition des quelque 350 athlètes, alignera 7.000 m2 de constructions très classiques, et 17.000 m2 d'espaces extérieurs qui seront aménagés après les Jeux. Elle accueillera alors le Pôle France Voile, des espaces d'encadrement pédagogiques et l'école de voile municipale.
Une digue et des ouvrages hydrauliques seront également créés pour protéger le plan d'eau et y favoriser une biodiversité nouvelle [...]
Métropole de Nantes - Plan pleine terre - Une solution pour ramener la nature en ville ?
Avec l’ambition de débutimiser les espaces publics, ce plan vise à retirer un maximum de bitume pour gagner un maximum de mètres carrés de pleine terre et ainsi laisser plus de place à la végétalisation. Une solution peu coûteuse qui pourrait bien avoir des grands impacts pour la ville. Alors, un plan à adopter définitivement ? Désartificialiser la ville, l’enjeu du XXI ème siècle ?
À Nancy, le coliving attire désormais aussi des familles
Le coliving, sorte de colocation améliorée, où chaque habitant dispose de sa propre salle de bain comme à l’hôtel, n’est pas réservé qu’aux jeunes actifs, contrairement aux idées reçues. Certes, la moyenne d’âge est de 30 ans mais d’autres publics sont intéressés [...]
Les métropoles veulent sauver leur agriculture avec les circuits courts
Les grandes villes se sont lancées dans des programmes d'alimentation territoriale pour tenter de préserver leurs terres agricoles et offrir des débouchés à leurs agriculteurs. La difficulté consiste notamment à préserver un foncier précieux. L'agglomération de Bordeaux a perdu une bonne partie de ses terres agricoles et l'enjeu est de préserver celles qui restent dans l'intérêt de la biodiversité [...]
Le plus grand chantier de démolition d’Europe a débuté à Clermont-Ferrand
La Muraille de Chine va être détruite. Il s’agit du surnom donné à un HLM à la longueur vertigineuse, 320 mètres, à quelques encablures de l’hypercentre de Clermont-Ferrand, dans le Puy-de-Dôme (63). Ce bâtiment construit en 1961 est situé sur un plateau et a une allure de citadelle imprenable avec ses 14 blocs accolés et ses 8 étages [...]
Tribunes, contributions et idées
DGALN - Habitat, Urbanisme, Rénovation - Documentaires Dailymotion : Habiter la France de demain
Durant une année, 12 citoyens, 4 experts et la DGALN ont repéré, enquêté, partagé, évalué des initiatives aux quatre coins de la France. En faisant travailler citoyens, experts et politiques, des solutions réalistes et efficaces sont inventées [...]
CNRS Le journal - Rendre la ville aux femmes
« Toutes les enquêtes qu’on a pu faire montrent qu’une femme ne peut pas être en train d’attendre quelque part – qu’un taxi vienne la chercher par exemple… Il faut qu’elle marche, elle doit toujours être en mouvement [...]
Haut Conseil à l’Égalité entre les femmes et les hommes
Alexandre Counis, LesEchos - Libérer le foncier plutôt que le crédit
Le nombre de ménages capables d'emprunter pour acheter un logement est en chute libre. Faut-il, dans ces conditions, assouplir les critères d'octroi du crédit immobilier ? Le débat fait rage. Si l'objectif est de renforcer le pouvoir d'achat des Français sur le marché de l'immobilier, mieux vaut prendre le sujet à la racine [...]
France Culture - Bataille pour les trottoirs
C'est un espace de la ville auquel on ne fait guère attention. Pourtant, le trottoir fait l'objet de nombreux conflits d'usages. Il est aussi devenu un lieu convoité, désormais aussi indispensable au modèle économique des nouvelles plateformes. De quoi reposer la question de sa gratuité [...]
Pourquoi faut-il repenser la propriété comme ordre du commun
Être propriétaire, ce n’est pas avoir une chose à soi à l’exclusion des autres mais avoir une chose toujours en partage avec les autres, de sorte que les droits qui portent sur cette chose incluent et prennent en compte le point de vue des autres [...]
Brest - Les prisons à l’abandon, qu’en faisons-nous ?
Fermée et abandonnée depuis 1990, la prison de Pontaniou située à Brest cherche aujourd’hui des investisseurs pour faire peau neuve. Coincée entre patrimoine, verrue paysagère, et lieu de mémoire, aujourd’hui son devenir reste encore flou mais tout de même engagé puisque la municipalité lance un appel à projets pour sa réhabilitation et reconversion [...]
Évènements
[Webinaire France Ville Durable] Quels référentiels pour des territoires durables et résilients
Jeudi 20 avril de 14h à 15h30 - Session de présentation des outils et méthodes disponibles : la démarche EcoQuartier portée par le MTE/MCT, les méthodes Quartier énergie carbone, AEU2 et le label Territoire Engagé Transition Ecologique de l’ADEME, la norme ISO 37101 par l’AFNOR, le label Ville Durable et Innovante avec Efficacity et le CEREMA, la certification HQE Aménagement Durable par Certivea et Alliance HQE [...]
Documentation
CNRS Le journal - Indépendant, un statut qui se paye au prix de sa santé
Tomber malade quand on est travailleur indépendant ou libéral revient à faire face à un dilemme : prendre la posture du patron et privilégier la continuité financière de son entreprise, ou se positionner en tant que salarié et prendre du repos pour recouvrer la santé ? Une équipe internationale et pluridisciplinaire de chercheurs montre que les travailleurs non-salariés privilégieront toujours la première option [...]
Une guide pour Action cœur de ville 2
L’ANCT publie le guide de la deuxième phase de son programme Action cœur de ville. Après un arbitrage du Gouvernement et une contribution des partenaires, il présente le cadre pour la période 2023-2026. Ce guide présente une triple ambition : amplifier, enrichir, élargir [...]
Des femmes d’engagement au cœur du Conseil national des villes
Sept femmes issues des différents collèges du CNV ont ainsi témoigné de leurs engagements respectifs au sein de leur territoire. Des messages forts en sont ressortis permettant de retenir la richesse et la diversité des parcours, d’identifier des freins encore à lever et des changements de regards devant être portés sur l’engagement des femmes [...]
Les Démarches participatives dans les quartiers prioritaires - État des lieux 2014-2023
La direction déléguée à la Politique de la ville de l’ANCT, avec l’appui de l’Observatoire national de la politique de la ville (ONPV), publie un état des lieux des démarches participatives dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville. Ce document analyse l’expérience des conseils citoyens et l’écosystème participatif dans les quartiers. Il avance des préconisations pour les années à venir [...]
Ailleurs
Transforming Cities - La pression côtière de Copenhague
Cette ancienne communauté de pêcheurs est confrontée à la menace de l’élévation du niveau de la mer. Dans ce film TransformingCities (une série produite par BBC ), on montre comment des résidents comme Kaspar s’impliquent dans la recherche de solutions naturelles [...]
Source originale en anglais
Au Caire, la destruction des espaces verts se poursuit
Les feux de la COP27 à peine éteints, les autorités égyptiennes ont relancé des projets au Caire en contradiction avec leurs promesses et les objectifs d’un développement durable. Le Caire aurait perdu 2 128 280 m2 d’espaces verts entre 2006 et 2020, dont 40 % depuis 2017, diminuant la part individuelle à 0,74 m2, soit bien en dessous des standards préconisés [...]
Répression, menaces climatiques. Les impasses de la COP27
Comment l'accaparement des terres au Cambodge détruit des vies
Le gouvernement a un «plan directeur» pour la province côtière de Preah Sihanouk, avec des hauts lieux touristiques construits sur des terres données à des familles des élites tandis que les pauvres et les impuissants font face aux bulldozers [...]"
Texte original
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