JACOB G CONSEIL
Information
JACOB G CONSEIL
PROGRAMMATION URBAINE DE FONCIERS ECONOMIQUES ET D'IMMOBILIER PROFESSIONNEL
2D rue d'Etueffont
90170, ANJOUTEY (Belfort)
Tel : +33(0) 616945520
Dirigeant : GERARD JACOB
- Missions
- Mes actions ont pour objectif de développer le tissu économique local et d’améliorer l’attractivité d’un territoire. J’identifie, je vérifie des marchés, j’accompagne des équipes pluridisciplinaires pour étayer, renforcer des orientations programmatiques urbaines.
Territoires géographiques d'intervention : Bourgogne-Franche-Comte, Grand Est, Auvergne-Rhone-Alpes, Ile-De-France, Hauts-De-France. En distanciel sur la France entière.
- Etudes de stratégie foncière : volet économique
- Etudes de faisabilité urbaines et de prescriptions : volet économique
- Etudes de faisabilité pour la création d’un parc d’activités : volet économique
- Etudes préalables en vue de la création d’une ZAC
- Etude stratégique de redynamisation de centre-bourg : volet économique
- Etude de faisabilité pour la reconversion et la valorisation d’un site industriel
- Schémas d’aménagement urbain à vocation d’habitat ou mixte
- Vérification, validation de marché potentiels dans le cadre d’une ZAC, d’une ZA
- Vérifier, consolider des orientations d’aménagement, en matière de commerce, de services, d’entreprises
- Secteurs d'activité
- Aménagement urbain
- Développement économique des territoires
- Marché Public
- Planification urbaine
- Programmation urbaine
- Urbanisme commercial
- Points forts
- Une maîtrise complète de la promotion des territoires, des études préalables et d'opportunité, à l'implantation d'entreprises (démarche endogène et exogène), sur les plans commercial, technique, financier et juridique, ainsi qu’une excellente connaissance des acteurs et dispositifs du développement local.
L'accompagnement du développement de la dynamique des villes et quartiers, en interaction avec les parcs d’activités périphériques.
Un accès rapide au marché via les investisseurs, promoteurs, grands commercialisateurs, responsables du développement d'enseignes, dans le cas par exemple de vérifications de marchés en vue de fiabiliser une programmation.
L'intégration des nouvelles formes d’usage d’immobilier d’entreprise, tenant compte de l’évolution de la création d’entreprises individuelles : tiers-lieu, coworking, télétravail (hors domicile), lieux hybrides et évolutifs intégrant la culture, les ESS, des campus numériques. - Réseaux
- Membres ACAD
- CABINET C2J Christine JEANJEAN
- Services
- Les analyses de marché principalement dans le domaine économique
- La vérification de potentiels de développement en foncier économique et immobilier d'entreprise
- L'élaboration de portraits de territoires, les diagnostics du territoire
- La programmation foncière et immobilière : dans les domaines de l'industrie, de l’artisanat, du commerce, de l'immobilier d'entreprise à usage flexible, des ESS et de l’agriculture durable
- La commercialisation et l'implantation d'enseignes
- les études de faisabilité pour la création d'un réseau de Tiers-Lieux d’activité, voire hybrides
- Références
- VILLE DE MONTBELIARD (25) – Secteur PETITE HOLLANDE-Les HEXAGONES : opération de requalification urbaine
Recherche et concrétisation avec des opérateurs, en vue de louer et exploiter des volumes dédiés à une surface alimentaire et à une brasserie
- COMMUNE D’HERIMONCOURT (25) – Centre commercial
Vérifier la pertinence d’une solution de type CONTAINER, à l’échelle de la taille de la commune et de sa localisation
- DREAL GRAND EST - Atelier des territoires : revalorisation des centres anciens, patrimoine et aménagements
BAR-LE-DUC, CHAUMONT, ST DIÉ-DES-VOSGES : volet économique, industrie, services, artisanat, ESS, agriculture durable
Diagnostic et analyse des territoires, définition d’orientations, identification de leviers de dynamique économique, en s’appuyant sur les éléments du patrimoine
- COMMUNAUTE D’AGGLOMERATION des PORTES de France (FORBACH 57)
Etude prospective sur la vocation économique du territoire : état des lieux et diagnostic, réflexion stratégique, préconisations, fiches/actions
- COMMUNAUTE DU PAYS D’HERICOURT (70)
Implantation d’un hôtel et d’un restaurant en Zone d’Activité Economique
Vérifier, consolider l’opportunité commerciale - Recherche d’investisseurs et d’enseignes
- METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE / NACARAT – NEXITY
ZAC de l’Ange Gardien à QUESNOY-SUR-DEÛLE
Validation du potentiel et pré-programmation économique
- VILLE DE BAUME LES DAMES (25)
Requalification de la zone d’Activités de Necchie
Etude préalable d’aménagement (durable)
- VILLE DE MATHAY (25)
Habitat (3 îlots)
Elaborations, propositions de schémas d’aménagement urbain et de programmation
- COMMUNAUTE d’AGGLOMERATION DE VESOUL ET EPL (70)
Etude préalable au développement d’une ZAC d’activité de 40 HA
Actions de prospection, promotion et d’enquête prospective sur le foncier (salon industriel)
- ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE LORRAINE (88)
Ville d’EPINAL : Ilot Alphonse de Lamartine
Etude de réaménagement, de requalification et de valorisation
- ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE LORRAINE (57)
Communauté de Communes de SARREBOURG MOSELLE-SUD
Etude de stratégie foncière du territoire (30 communes)
- ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE LORRAINE (54)
Ville de TOUL : ILOT CHOULETTE
Etude technique, vocation et faisabilité
- PAYS DE MONTBELIARD AGGLOMERATION (25)
Pré-étude technico-commerciale sur le réaménagement d’un bâtiment industriel de 25 000 m²- VILLE DE MONTBELIARD (25) – Secteur PETITE HOLLANDE-Les HEXAGONES : opération de requalification urbaine
- Exemple de projets
EPF de Lorraine, Toul : Ilôt Choulette - Étude technique, de faisabilité et de nouvelle vocation d’un site 
Montbéliard, Les Hexagones : implantation de commerces